房贷还完了能不能卖房-房贷还完了能不能卖房子

以往居民在出售住房时需事先结清银行贷款、解除房屋抵押。为在短期内还清房贷，售房人往往需要多方筹措资金，甚至借助高息、高风险的“过桥贷”。未还完房贷的房子可以卖:按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，房贷需要自己手动还吗拿出产权证并解除抵押后。

还不上房贷能不能把房卖掉？ 要看地方政策。对于大多数城市而言，面对房贷还不起的情况，客户一般也没有权利卖房子。因为贷款购买的房子会进行抵押登记。可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作：1、转按揭：最简单直接的一种方法。

简单讲，就是你把房子的抵押权转移给买方，买方继续偿还卖方的抵押贷款。2、可申请提前还款。可以卖，房贷晚了几天还怎么办但没有还清银行贷款的房子，有贷款逾期能做房贷吗属于抵押状态，必要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。

卖房是可以，但是必须要有一定条件，首先必须要有房产证，而且不能是房贷未还清的房子，房贷如果未还清的房屋产权状态是抵押，这种产权状态不能办理过户，自然也不存在买卖交易。网友问小编：还完房贷是可以出售的，但是需要注意的是，在没有还清贷款之前，房子是不可以出售的。

房贷一定要还清才能卖掉吗

那么逾期还完以后能卖房吗，小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、逾期还完以后能卖房吗 只要房贷还款完了，每月还房贷7千元以上房贷逾期8个月没动静就可以卖房子和逾期没有关系。亲亲您好，提前还房贷用户口本吗可以，支付宝冲还房贷怎么冲为您查询到：拿到房产证后随时可以卖掉，你的房子才能卖，银行在你的房产证上印上“贷款还清”的章，中介公司会收一定的费用，当然了。

房贷没还完卖房赚了

记者了解到，“带押过户”未实行前，在卖方未还清贷款、抵押未解除，买方也要申请贷款购房的情况下，卖房需要自行筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销。如果买家不愿意用自己的钱提前付款来帮助卖家解除抵押，卖家也可以想其他办法，比如把自己名下的车和房子抵押给银行，以获得一定的贷款来还清房贷虽然感觉是拆东墙补西墙。

预告登记后，卖房子的人不能不经过买房人的同意就随意处置房产，包括将房子卖给别人、做抵押等即使是跟第三方签了抵押合同，合同也无效。预告登记后的房子。贷款没还完，是可以卖掉房子的。 第一种方法是转按揭。 把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。