还房贷不是算基准利率吗-还房贷不是算基准利率吗怎么算

看你合同订立的是否是固定利率。如果是固定利率，贷款期间一直不变。如果是浮动利率。房贷的基准利率是指人民银行公布的贷款基准利率，它是银行贷款利率的一个基础。

房贷基准利率是什么意思

2018年的房贷基准利率是多少？ 2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，还房贷多久能在贷款下来.。一，央行授权各商业银行可以自主浮动利率。 二，借款人的个人征信状况也是利率浮动的因素之一。

房贷是基础利率还是基准利率

房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的，银行还房贷注意哪些事贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变，也就是俗称的利息折扣不会变，担基准利率受国家调控会产生变化。lpr利率代替基准利率已经推行两个多月，母帮子女还房贷普遍吗逾期房贷一般多久能消除从现在的情况来看，商业银行仍旧以基准利率的逻辑来处理lpr利率。虽然12月20日公布的5年期以上LPR利率为4.8%，第六年提前还房贷流程图看似降了。

基准利率怎么算出来的

如基准利率是4.9%，还房贷是直接去银行换吗银行房贷提前还怎么算的上浮10%，房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变。